전라남도 해남군 문내면 서상리 631
전라남도 해남군 문내면 서상리 631은 지목 답, 면적 3,887㎡(1,175.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,500원(평당 51,240원)으로, 2025년 15,300원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 36년 동안 474.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,486,743원(평당 76,106원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 해남군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 98건의 평당 중간값 69,308원으로 보면, 이 땅(3,887.0㎡)은 약 81,494,137원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,887㎡ · 1,175.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +1.3% |
| 2025년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +0.7% |
| 2024년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | 0.0% |
| 2023년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -7.9% |
| 2022년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +4.4% |
| 2021년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +9.0% |
| 2020년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +6.6% |
| 2019년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +126.7% |
| 2018년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +4.5% |
| 2017년 | 5,740원 | 평당 18,975원 | +5.3% |
서상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.