- 땅콩
- 해남군 문내면 고평리
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전라남도 해남군 문내면 고평리 417-6
전라남도 해남군 문내면 고평리 417-6은 지목 답, 면적 2,915㎡(881.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,770원(평당 22,380원)으로, 2025년 6,930원보다 2.3% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 2,730원과 비교하면 30년 동안 148.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고평리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,655원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,892,039원(평당 33,901원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,770원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 해남군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 506건의 평당 중간값 61,994원으로 보면, 이 땅(2,915.0㎡)은 약 54,665,790원입니다(공시지가 기준 추산보다 +82.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,915㎡ · 881.8평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,770원 | 평당 22,380원 | -2.3% |
| 2025년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +0.9% |
| 2024년 | 6,870원 | 평당 22,711원 | +0.9% |
| 2023년 | 6,810원 | 평당 22,512원 | -5.7% |
| 2022년 | 7,220원 | 평당 23,868원 | +5.1% |
| 2021년 | 6,870원 | 평당 22,711원 | +12.1% |
| 2020년 | 6,130원 | 평당 20,264원 | +0.7% |
| 2019년 | 6,090원 | 평당 20,132원 | +1.5% |
| 2018년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +4.5% |
| 2017년 | 5,740원 | 평당 18,975원 | +4.7% |
고평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.