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- 함평군 손불면 동암리
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전라남도 함평군 손불면 동암리 35-5
전라남도 함평군 손불면 동암리 35-5는 지목 답, 면적 1,200㎡(363.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,200원(평당 27,107원)으로, 2025년 8,050원보다 1.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 173.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,615,294원(평당 40,261원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함평군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 249건의 평당 중간값 79,334원으로 보면, 이 땅(1,200.0㎡)은 약 28,798,100원입니다(공시지가 기준 추산보다 +97.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,200㎡ · 363.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,200원 | 평당 27,107원 | +1.9% |
| 2025년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +2.9% |
| 2024년 | 7,820원 | 평당 25,851원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,820원 | 평당 25,851원 | -4.9% |
| 2022년 | 8,220원 | 평당 27,174원 | +6.8% |
| 2021년 | 7,700원 | 평당 25,455원 | +6.5% |
| 2020년 | 7,230원 | 평당 23,901원 | +4.0% |
| 2019년 | 6,950원 | 평당 22,975원 | -1.4% |
| 2018년 | 7,050원 | 평당 23,306원 | +9.5% |
| 2017년 | 6,440원 | 평당 21,289원 | +6.1% |
동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.