- 땅콩
- 진도군 의신면 송정리
- 1142-5
전라남도 진도군 의신면 송정리 1142-5
전라남도 진도군 의신면 송정리 1142-5는 지목 답, 면적 1,750㎡(529.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,450원(평당 18,017원)으로, 2025년 5,460원보다 0.2% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 3,400원과 비교하면 29년 동안 60.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,306,250원(평당 27,025원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,450원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 331건의 평당 중간값 54,921원으로 보면, 이 땅(1,750.0㎡)은 약 29,074,029원입니다(공시지가 기준 추산보다 +103.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,750㎡ · 529.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,450원 | 평당 18,017원 | -0.2% |
| 2025년 | 5,460원 | 평당 18,050원 | +0.6% |
| 2024년 | 5,430원 | 평당 17,950원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,420원 | 평당 17,917원 | -6.2% |
| 2022년 | 5,780원 | 평당 19,107원 | +7.4% |
| 2021년 | 5,380원 | 평당 17,785원 | +8.0% |
| 2020년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +1.8% |
| 2019년 | 4,890원 | 평당 16,165원 | +3.8% |
| 2018년 | 4,710원 | 평당 15,570원 | +5.8% |
| 2017년 | 4,450원 | 평당 14,711원 | +11.3% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 215㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 189㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 284㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 178㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-15.