- 땅콩
- 진도군 의신면 거룡리
- 905-2
전라남도 진도군 의신면 거룡리 905-2
지목 과수원 보전관리지역 1,462.6평
전라남도 진도군 의신면 거룡리 905-2는 지목 과수원, 면적 4,835㎡(1,462.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,910원(평당 19,537원)으로, 2024년 5,980원보다 1.2% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 5,890원과 비교하면 5년 동안 0.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,702,712원(평당 29,881원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,910원 /㎡평당19,537원
합계 (㎡당 × 면적)28,574,850원
추정 시세가치레이더 V1.2
43,702,712원
㎡당 9,039원 · 평당 29,881원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,835㎡ · 1,462.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,910원 | 평당 19,537원 | -1.2% |
| 2024년 | 5,980원 | 평당 19,769원 | -1.0% |
| 2023년 | 6,040원 | 평당 19,967원 | -8.8% |
| 2022년 | 6,620원 | 평당 21,884원 | +3.3% |
| 2021년 | 6,410원 | 평당 21,190원 | +8.8% |
| 2020년 | 5,890원 | 평당 19,471원 | — |
거룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-08 | 거룡리 1** | 계획관리지역 | 185㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 거룡리 1** | 계획관리지역 | 169㎡ | 7,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.