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- 진도군 고군면 향동리
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전라남도 진도군 고군면 향동리 244-4
전라남도 진도군 고군면 향동리 244-4는 지목 전, 면적 962㎡(291.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,540원(평당 31,537원)으로, 2025년 9,310원보다 2.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 6,030원과 비교하면 14년 동안 58.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 향동리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,540원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,901,183원(평당 47,769원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,540원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 30건의 평당 중간값 35,957원으로 보면, 이 땅(962.0㎡)은 약 10,463,719원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 962㎡ · 291.0평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,540원 | 평당 31,537원 | +2.5% |
| 2025년 | 9,310원 | 평당 30,777원 | +0.6% |
| 2024년 | 9,250원 | 평당 30,579원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,250원 | 평당 30,579원 | -6.6% |
| 2022년 | 9,900원 | 평당 32,727원 | +5.7% |
| 2021년 | 9,370원 | 평당 30,975원 | +6.8% |
| 2020년 | 8,770원 | 평당 28,992원 | +8.1% |
| 2019년 | 8,110원 | 평당 26,810원 | +5.2% |
| 2018년 | 7,710원 | 평당 25,488원 | +6.5% |
| 2017년 | 7,240원 | 평당 23,934원 | +10.9% |
향동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 향동리 1*** | 계획관리지역 | 104㎡ | 3,000,000원 |
| 2026-04-16 | 향동리 1*** | 계획관리지역 | 369㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.