전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756
지목 공장용지 일반공업지역 10,653.1평
전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756은 지목 공장용지, 면적 35,216.7㎡(10,653.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 72,700원(평당 240,331원)으로, 2025년 73,000원보다 0.4% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 64,800원과 비교하면 9년 동안 12.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,647,485,279원(평당 342,391원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
72,700원 /㎡평당240,331원
합계 (㎡당 × 면적)2,560,254,090원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,647,485,279원
㎡당 103,573원 · 평당 342,391원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 35,216.70㎡ · 10,653.1평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | -0.4% |
| 2025년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +7.5% |
| 2024년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | -0.3% |
| 2023년 | 68,100원 | 평당 225,124원 | -10.6% |
| 2022년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | +8.4% |
| 2021년 | 70,300원 | 평당 232,397원 | +6.4% |
| 2020년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +6.1% |
| 2019년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | -5.0% |
| 2018년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +1.2% |
| 2017년 | 64,800원 | 평당 214,215원 | — |
삼산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.