- 땅콩
- 장흥군 장흥읍 건산리
- 757-3
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3
지목 종교용지 일반상업지역 571.7평
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3은 지목 종교용지, 면적 1,890㎡(571.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 441,900원(평당 1,460,829원)으로, 2025년 448,200원보다 1.4% 내렸습니다. 1992년 ㎡당 109,000원과 비교하면 34년 동안 305.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,308,847,266원(평당 2,289,299원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
441,900원 /㎡평당1,460,829원
합계 (㎡당 × 면적)835,191,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,308,847,266원
㎡당 692,512원 · 평당 2,289,299원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,890㎡ · 571.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 441,900원 | 평당 1,460,829원 | -1.4% |
| 2025년 | 448,200원 | 평당 1,481,655원 | +327.7% |
| 2024년 | 104,800원 | 평당 346,447원 | 0.0% |
| 2023년 | 104,800원 | 평당 346,447원 | -72.3% |
| 2022년 | 378,300원 | 평당 1,250,580원 | +14.3% |
| 2021년 | 331,100원 | 평당 1,094,547원 | +12.4% |
| 2020년 | 294,500원 | 평당 973,555원 | +8.0% |
| 2019년 | 272,700원 | 평당 901,489원 | +19.0% |
| 2018년 | 229,100원 | 평당 757,356원 | +1.3% |
| 2017년 | 226,100원 | 평당 747,439원 | +5.8% |
건산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 건산리 7** | 일반상업지역 | 25㎡ | 28,000,000원 |
| 2026-04-08 | 건산리 7** | 일반상업지역 | 20㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 건산리 7** | 일반상업지역 | 8㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-19 | 건산리 7** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 210,000원 직거래 |
| 2025-11-19 | 건산리 7** | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 5,880,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
건산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.