전라남도 장흥군 장평면 용강리 255
전라남도 장흥군 장평면 용강리 255는 지목 대, 면적 421㎡(127.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 19,400원(평당 64,132원)으로, 2024년 19,600원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 35년 동안 198.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,491,318원(평당 98,086원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
19,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 장흥군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 68건의 평당 중간값 100,165원으로 보면, 이 땅(421.0㎡)은 약 12,756,295원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 421㎡ · 127.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -1.0% |
| 2024년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | -0.5% |
| 2023년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | -7.5% |
| 2022년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +6.0% |
| 2021년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +10.4% |
| 2020년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +5.2% |
| 2019년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +5.5% |
| 2018년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +5.8% |
| 2017년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +5.4% |
| 2016년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +2.8% |
용강리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-09 | 용강리 3* | 계획관리지역 | 44㎡ | 6,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.