전라남도 장흥군 장평면 봉림리 495
지목 공장용지 계획관리지역 1,016.4평
전라남도 장흥군 장평면 봉림리 495는 지목 공장용지, 면적 3,360㎡(1,016.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,410원(평당 27,802원)으로, 2024년 8,340원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 367.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,217,506원(평당 42,519원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,410원 /㎡평당27,802원
합계 (㎡당 × 면적)28,257,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
43,217,506원
㎡당 12,862원 · 평당 42,519원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,360㎡ · 1,016.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,410원 | 평당 27,802원 | +0.8% |
| 2024년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | +8.3% |
| 2023년 | 7,700원 | 평당 25,455원 | -6.3% |
| 2022년 | 8,220원 | 평당 27,174원 | -42.1% |
| 2021년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +14.5% |
| 2020년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +3.3% |
| 2019년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +4.3% |
| 2018년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +4.5% |
| 2017년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +8.9% |
| 2016년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +2.0% |
봉림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.