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- 장흥군 안양면 수문리
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전라남도 장흥군 안양면 수문리 124-2
전라남도 장흥군 안양면 수문리 124-2는 지목 전, 면적 139㎡(42.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,100원(평당 56,529원)으로, 2025년 16,900원보다 1.2% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,470원과 비교하면 35년 동안 592.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수문리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,850원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,495,441원(평당 83,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 장흥군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 59건의 평당 중간값 58,171원으로 보면, 이 땅(139.0㎡)은 약 2,445,953원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 139㎡ · 42.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +1.2% |
| 2025년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +1.8% |
| 2023년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | -6.8% |
| 2022년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +41.6% |
| 2021년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +13.6% |
| 2020년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +11.0% |
| 2019년 | 9,910원 | 평당 32,760원 | +15.2% |
| 2018년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | +9.6% |
| 2017년 | 7,850원 | 평당 25,950원 | +1.6% |
수문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-14 | 수문리 2** | 계획관리지역 | 281㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 수문리 1** | 계획관리지역 | 48㎡ | 4,850,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 수문리 2* | 계획관리지역 | 3㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 수문리 3* | 계획관리지역 | 59㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 수문리 3* | 계획관리지역 | 25㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.