- 땅콩
- 장흥군 대덕읍 신리
- 산182-1
전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-1
지목 임야 자연환경보전지역 7,530.1평
전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-1은 지목 임야, 면적 24,893㎡(7,530.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 860원(평당 2,843원)으로, 2024년 833원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210원과 비교하면 35년 동안 309.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,238,520원(평당 7,868원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
860원 /㎡평당2,843원
합계 (㎡당 × 면적)21,407,980원
추정 시세가치레이더 V1.2
59,238,520원
㎡당 2,380원 · 평당 7,868원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 24,893㎡ · 7,530.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 860원 | 평당 2,843원 | +3.2% |
| 2024년 | 833원 | 평당 2,754원 | -1.0% |
| 2023년 | 841원 | 평당 2,780원 | -9.8% |
| 2022년 | 932원 | 평당 3,081원 | +10.6% |
| 2021년 | 843원 | 평당 2,787원 | +9.1% |
| 2020년 | 773원 | 평당 2,555원 | +6.8% |
| 2019년 | 724원 | 평당 2,393원 | +20.1% |
| 2018년 | 603원 | 평당 1,993원 | +14.2% |
| 2017년 | 528원 | 평당 1,745원 | +2.5% |
| 2016년 | 515원 | 평당 1,702원 | +5.1% |
신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 신리 5** | 계획관리지역 | 198㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-10-10 | 신리 8** | 계획관리지역 | 350㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-07-17 | 신리 9** | 계획관리지역 | 450㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.