- 땅콩
- 장성군 황룡면 황룡리
- 585-4
전라남도 장성군 황룡면 황룡리 585-4
지목 도로 계획관리지역 39.0평
전라남도 장성군 황룡면 황룡리 585-4는 지목 도로, 면적 129㎡(39.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 53,200원(평당 175,868원)으로, 2024년 51,000원보다 4.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황룡리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,350원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,395,124원(평당 266,387원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
53,200원 /㎡평당175,868원
합계 (㎡당 × 면적)6,862,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,395,124원
㎡당 80,582원 · 평당 266,387원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 129㎡ · 39.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | +4.3% |
| 2024년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +1.0% |
| 2023년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | -4.9% |
| 2022년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | — |
황룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-24 | 황룡리 7* | 계획관리지역 | 66㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 황룡리 5** | 보전관리지역 | 83㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.