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- 장성군 황룡면 아곡리
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전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-24
전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-24는 지목 전, 면적 509㎡(154.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 27,300원(평당 90,248원)으로, 2025년 27,300원보다 변동이 없습니다. 2019년 ㎡당 16,000원과 비교하면 7년 동안 70.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아곡리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,000원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,047,899원(평당 136,698원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
27,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 장성군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 101,344원으로 보면, 이 땅(509.0㎡)은 약 15,604,181원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 509㎡ · 154.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | 0.0% |
| 2025년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +1.5% |
| 2024년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +0.4% |
| 2023년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | -6.0% |
| 2022년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +41.1% |
| 2021년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +12.2% |
| 2020년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +12.5% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | — |
아곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.