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- 장성군 북이면 달성리
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전라남도 장성군 북이면 달성리 407-55
전라남도 장성군 북이면 달성리 407-55는 지목 전, 면적 601㎡(181.8평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,200원(평당 63,471원)으로, 2025년 19,400원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 814.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달성리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,400원이고, 이 필지는 그 155% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,648,188원(평당 97,075원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
19,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 장성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 28건의 평당 중간값 113,120원으로 보면, 이 땅(601.0㎡)은 약 20,565,473원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | -1.0% |
| 2025년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -1.0% |
| 2024년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | -0.5% |
| 2023년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | -6.6% |
| 2022년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +10.5% |
| 2021년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +11.0% |
| 2020년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +7.5% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +8.8% |
| 2018년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +11.4% |
| 2017년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +22.2% |
달성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.