- 땅콩
- 장성군 남면 삼태리
- 850-4
전라남도 장성군 남면 삼태리 850-4
전라남도 장성군 남면 삼태리 850-4는 지목 공장용지, 면적 5,301.6㎡(1,603.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 213,800원(평당 706,778원)으로, 2024년 211,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 177,100원과 비교하면 8년 동안 20.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,750,229,682원(평당 1,091,347원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
213,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 장성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 816,815원으로 보면, 이 땅(5,301.6㎡)은 약 1,309,953,376원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 5,301.60㎡ · 1,603.7평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 213,800원 | 평당 706,778원 | +1.0% |
| 2024년 | 211,600원 | 평당 699,505원 | +0.9% |
| 2023년 | 209,700원 | 평당 693,224원 | -6.5% |
| 2022년 | 224,200원 | 평당 741,158원 | +5.9% |
| 2021년 | 211,800원 | 평당 700,166원 | +6.5% |
| 2020년 | 198,900원 | 평당 657,522원 | +3.8% |
| 2019년 | 191,600원 | 평당 633,389원 | +6.9% |
| 2018년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | +1.2% |
| 2017년 | 177,100원 | 평당 585,455원 | — |
삼태리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-30 | 삼태리 4** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 6,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-29 | 삼태리 * | 준공업지역 | 7,935㎡ | 11,981,850,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.