- 땅콩
- 완도군 청산면 읍리
- 산374-2
전라남도 완도군 청산면 읍리 산374-2
지목 임야 자연환경보전지역 1,979.9평
전라남도 완도군 청산면 읍리 산374-2는 지목 임야, 면적 6,545㎡(1,979.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 624원(평당 2,063원)으로, 2025년 652원보다 4.3% 내렸습니다. 1992년 ㎡당 52원과 비교하면 34년 동안 1,100.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,850원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,768,156원(평당 5,944원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
624원 /㎡평당2,063원
합계 (㎡당 × 면적)4,084,080원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,768,156원
㎡당 1,798원 · 평당 5,944원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 6,545㎡ · 1,979.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 624원 | 평당 2,063원 | -4.3% |
| 2025년 | 652원 | 평당 2,155원 | +15.0% |
| 2024년 | 567원 | 평당 1,874원 | +7.2% |
| 2023년 | 529원 | 평당 1,749원 | +1.7% |
| 2022년 | 520원 | 평당 1,719원 | +13.0% |
| 2021년 | 460원 | 평당 1,521원 | +4.3% |
| 2020년 | 441원 | 평당 1,458원 | +11.4% |
| 2019년 | 396원 | 평당 1,309원 | +7.6% |
| 2018년 | 368원 | 평당 1,217원 | +12.5% |
| 2017년 | 327원 | 평당 1,081원 | +16.8% |
읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-21 | 읍리 8** | 계획관리지역 | 251㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 읍리 8** | 계획관리지역 | 188㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 읍리 8** | 계획관리지역 | 248㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 읍리 8** | 계획관리지역 | 188㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.