전라남도 완도군 신지면 월양리 281
지목 묘지 농림지역 23.0평
전라남도 완도군 신지면 월양리 281은 지목 묘지, 면적 76㎡(23.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,160원(평당 17,058원)으로, 2025년 5,210원보다 1.0% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 4,260원과 비교하면 10년 동안 21.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 576,706원(평당 25,084원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,160원 /㎡평당17,058원
합계 (㎡당 × 면적)392,160원
추정 시세가치레이더 V1.2
576,706원
㎡당 7,588원 · 평당 25,084원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 76㎡ · 23.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,160원 | 평당 17,058원 | -1.0% |
| 2025년 | 5,210원 | 평당 17,223원 | +0.4% |
| 2024년 | 5,190원 | 평당 17,157원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,180원 | 평당 17,124원 | -6.3% |
| 2022년 | 5,530원 | 평당 18,281원 | +4.7% |
| 2021년 | 5,280원 | 평당 17,455원 | +10.7% |
| 2020년 | 4,770원 | 평당 15,769원 | +2.8% |
| 2019년 | 4,640원 | 평당 15,339원 | 0.0% |
| 2018년 | 4,640원 | 평당 15,339원 | +0.9% |
| 2017년 | 4,600원 | 평당 15,207원 | +8.0% |
월양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 월양리 7** | 계획관리지역 | 248㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 월양리 4* | 자연환경보전 | 146㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.