- 땅콩
- 완도군 신지면 동고리
- 산255-3
전라남도 완도군 신지면 동고리 산255-3
지목 임야 농림지역 66.2평
전라남도 완도군 신지면 동고리 산255-3은 지목 임야, 면적 219㎡(66.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 922원(평당 3,048원)으로, 2025년 930원보다 0.9% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 210원과 비교하면 35년 동안 339.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동고리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 905원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 593,876원(평당 8,965원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
922원 /㎡평당3,048원
합계 (㎡당 × 면적)201,918원
추정 시세가치레이더 V1.2
593,876원
㎡당 2,712원 · 평당 8,965원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 219㎡ · 66.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 922원 | 평당 3,048원 | -0.9% |
| 2025년 | 930원 | 평당 3,074원 | +0.9% |
| 2024년 | 922원 | 평당 3,048원 | -1.6% |
| 2023년 | 937원 | 평당 3,098원 | -6.3% |
| 2022년 | 1,000원 | 평당 3,306원 | +5.3% |
| 2021년 | 950원 | 평당 3,141원 | +5.2% |
| 2020년 | 903원 | 평당 2,985원 | +1.2% |
| 2019년 | 892원 | 평당 2,949원 | +4.9% |
| 2018년 | 850원 | 평당 2,810원 | +15.6% |
| 2017년 | 735원 | 평당 2,430원 | +10.4% |
동고리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 동고리 3** | 계획관리지역 | 281㎡ | 14,780,000원 직거래 |
| 2026-04-23 | 동고리 3** | 계획관리지역 | 308㎡ | 16,390,000원 직거래 |
| 2026-04-23 | 동고리 3** | 계획관리지역 | 79㎡ | 3,270,000원 직거래 |
| 2026-04-23 | 동고리 3** | 계획관리지역 | 104㎡ | 5,560,000원 직거래 |
| 2025-12-08 | 동고리 * | 계획관리지역 | 98㎡ | 6,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.