전라남도 완도군 노화읍 도청리 167
전라남도 완도군 노화읍 도청리 167은 지목 전, 면적 893㎡(270.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,870원(평당 12,793원)으로, 2024년 3,830원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 35년 동안 545.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,781,465원(평당 17,699원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,870원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 63건의 평당 중간값 41,722원으로 보면, 이 땅(893.0㎡)은 약 11,270,557원입니다(공시지가 기준 추산보다 +135.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 893㎡ · 270.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,830원 | 평당 12,661원 | -0.8% |
| 2023년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | -6.3% |
| 2022년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +7.3% |
| 2021년 | 3,840원 | 평당 12,694원 | +9.4% |
| 2020년 | 3,510원 | 평당 11,603원 | +5.4% |
| 2019년 | 3,330원 | 평당 11,008원 | +3.4% |
| 2018년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +9.5% |
| 2017년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +4.3% |
| 2016년 | 2,820원 | 평당 9,322원 | +4.1% |
도청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 도청리 4** | 제1종일반주거지역 | 221㎡ | 3,920,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 도청리 1*** | 제1종일반주거지역 | 973㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 도청리 5** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 3,300,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 도청리 4** | 제1종일반주거지역 | 446㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 도청리 5** | 제1종일반주거지역 | 88㎡ | 1,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.