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- 완도군 금일읍 화목리
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전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10
전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10은 지목 대, 면적 660㎡(199.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,900원(평당 59,174원)으로, 2025년 17,800원보다 0.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 5,180원과 비교하면 11년 동안 245.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,507,233원(평당 82,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완도군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 303,141원으로 보면, 이 땅(660.0㎡)은 약 60,522,065원입니다(공시지가 기준 추산보다 +266.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +0.6% |
| 2025년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -1.1% |
| 2023년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | -6.3% |
| 2022년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +6.1% |
| 2021년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +16.9% |
| 2020년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +2.0% |
| 2019년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +6.3% |
| 2018년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +7.6% |
| 2017년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +2.3% |
화목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 화목리 1*** | 준주거지역 | 65㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-27 | 화목리 4** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-15.