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전라남도 영암군 영암읍 망호리 67-11
전라남도 영암군 영암읍 망호리 67-11은 지목 잡종지, 면적 2,783.4㎡(842.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,720원(평당 18,909원)으로, 2025년 5,690원보다 0.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 4,040원과 비교하면 9년 동안 41.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망호리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,310원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,463,944원(평당 26,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,720원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영암군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 5건의 평당 중간값 488,196원으로 보면, 이 땅(2,783.4㎡)은 약 411,050,633원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1729.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,783.40㎡ · 842.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,720원 | 평당 18,909원 | +0.5% |
| 2025년 | 5,690원 | 평당 18,810원 | +0.5% |
| 2024년 | 5,660원 | 평당 18,711원 | -1.7% |
| 2023년 | 5,760원 | 평당 19,041원 | -8.0% |
| 2022년 | 6,260원 | 평당 20,694원 | +10.4% |
| 2021년 | 5,670원 | 평당 18,744원 | +4.2% |
| 2020년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | +6.7% |
| 2019년 | 5,100원 | 평당 16,860원 | +13.3% |
| 2018년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +11.4% |
| 2017년 | 4,040원 | 평당 13,355원 | — |
망호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-26 | 망호리 6** | 제1종일반주거지역 | 100㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 망호리 5** | 제1종일반주거지역 | 221㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 망호리 6** | 제1종일반주거지역 | 100㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.