전라남도 영암군 영암읍 교동리 381
지목 임야 제1종일반주거지역 621.9평
전라남도 영암군 영암읍 교동리 381은 지목 임야, 면적 2,056㎡(621.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,500원(평당 41,322원)으로, 2024년 11,800원보다 5.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 35년 동안 160.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교동리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,250원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 71,115,068원(평당 114,344원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,500원 /㎡평당41,322원
합계 (㎡당 × 면적)25,700,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
71,115,068원
㎡당 34,589원 · 평당 114,344원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영암군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,056㎡ · 621.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +5.9% |
| 2024년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +2.6% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +11.7% |
| 2022년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +3.9% |
| 2021년 | 9,910원 | 평당 32,760원 | +7.3% |
| 2020년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | -2.4% |
| 2019년 | 9,470원 | 평당 31,306원 | +5.2% |
| 2018년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | 0.0% |
| 2017년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | 0.0% |
| 2016년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +1.2% |
교동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-25 | 교동리 2* | 제1종일반주거지역 | 258㎡ | 40,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.