- 땅콩
- 영암군 삼호읍 삼포리
- 139-3
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 139-3
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 139-3은 지목 답, 면적 290㎡(87.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,500원(평당 160,331원)으로, 2024년 48,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 20,000원과 비교하면 34년 동안 142.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,037,808원(평당 228,417원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영암군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 31건의 평당 중간값 151,668원으로 보면, 이 땅(290.0㎡)은 약 13,305,071원입니다(공시지가 기준 추산보다 -33.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 290㎡ · 87.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +1.0% |
| 2024년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | 0.0% |
| 2023년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | -9.3% |
| 2022년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +3.7% |
| 2021년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +0.2% |
| 2020년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | 0.0% |
| 2019년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | 0.0% |
| 2018년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +3.7% |
| 2017년 | 49,100원 | 평당 162,314원 | +6.3% |
| 2016년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +5.2% |
삼포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 삼포리 1*** | 자연녹지지역 | 298㎡ | 41,000,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 삼포리 1* | 자연녹지지역 | 306㎡ | 31,000,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 삼포리 2** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.