전라남도 영암군 삼호읍 산호리 441
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 441은 지목 전, 면적 1,765㎡(533.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 114,300원(평당 377,852원)으로, 2025년 111,400원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 33,000원과 비교하면 36년 동안 246.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 279,119,034원(평당 522,781원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
114,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영암군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 38건의 평당 중간값 1,408,400원으로 보면, 이 땅(1,765.0㎡)은 약 751,962,205원입니다(공시지가 기준 추산보다 +169.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,765㎡ · 533.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 114,300원 | 평당 377,852원 | +2.6% |
| 2025년 | 111,400원 | 평당 368,265원 | +0.8% |
| 2024년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | -0.4% |
| 2023년 | 110,900원 | 평당 366,612원 | -4.9% |
| 2022년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +10.6% |
| 2021년 | 105,400원 | 평당 348,430원 | +5.7% |
| 2020년 | 99,700원 | 평당 329,587원 | +5.4% |
| 2019년 | 94,600원 | 평당 312,728원 | +3.7% |
| 2018년 | 91,200원 | 평당 301,488원 | +5.3% |
| 2017년 | 86,600원 | 평당 286,281원 | +1.3% |
산호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.