- 땅콩
- 영암군 삼호읍 난전리
- 1702-7
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-7
지목 공장용지 일반공업지역 4,068.2평
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-7은 지목 공장용지, 면적 13,448.5㎡(4,068.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 96,300원(평당 318,348원)으로, 2024년 95,400원보다 0.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 61,700원과 비교하면 19년 동안 56.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 난전리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,900원이고, 이 필지는 그 230% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,845,060,510원(평당 453,538원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
96,300원 /㎡평당318,348원
합계 (㎡당 × 면적)1,295,090,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,845,060,510원
㎡당 137,195원 · 평당 453,538원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영암군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 13,448.50㎡ · 4,068.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 96,300원 | 평당 318,348원 | +0.9% |
| 2024년 | 95,400원 | 평당 315,372원 | 0.0% |
| 2023년 | 95,400원 | 평당 315,372원 | -7.1% |
| 2022년 | 102,700원 | 평당 339,505원 | +10.2% |
| 2021년 | 93,200원 | 평당 308,100원 | +8.2% |
| 2020년 | 86,100원 | 평당 284,629원 | +3.0% |
| 2019년 | 83,600원 | 평당 276,364원 | +2.5% |
| 2018년 | 81,600원 | 평당 269,752원 | +0.7% |
| 2017년 | 81,000원 | 평당 267,769원 | +1.3% |
| 2016년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | +0.6% |
난전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-10 | 난전리 * | 자연녹지지역 | 331㎡ | 24,600,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 난전리 2*** | 자연녹지지역 | 570㎡ | 91,530,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 난전리 2*** | 자연녹지지역 | 611㎡ | 97,130,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 난전리 2*** | 자연녹지지역 | 595㎡ | 94,620,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 난전리 2*** | 자연녹지지역 | 544㎡ | 84,510,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.