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- 영암군 미암면 남산리
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전라남도 영암군 미암면 남산리 924-1
전라남도 영암군 미암면 남산리 924-1은 지목 대, 면적 329㎡(99.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,400원(평당 54,215원)으로, 2025년 16,600원보다 1.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 320.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,172,747원(평당 82,119원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영암군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 82건의 평당 중간값 72,986원으로 보면, 이 땅(329.0㎡)은 약 7,263,731원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 329㎡ · 99.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | -1.2% |
| 2025년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | -1.2% |
| 2024년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | -2.9% |
| 2023년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | -8.0% |
| 2022년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +9.3% |
| 2021년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +11.0% |
| 2020년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +7.6% |
| 2019년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +8.3% |
| 2018년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +9.0% |
| 2017년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +9.9% |
남산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.