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- 영암군 군서면 월곡리
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전라남도 영암군 군서면 월곡리 산118-9
지목 임야 생산관리지역 560.2평
전라남도 영암군 군서면 월곡리 산118-9는 지목 임야, 면적 1,852㎡(560.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,840원(평당 29,223원)으로, 2024년 8,020원보다 10.2% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 1,360원과 비교하면 23년 동안 550.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곡리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,900원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,596,560원(평당 88,529원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,840원 /㎡평당29,223원
합계 (㎡당 × 면적)16,371,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
49,596,560원
㎡당 26,780원 · 평당 88,529원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영암군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,852㎡ · 560.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,840원 | 평당 29,223원 | +10.2% |
| 2024년 | 8,020원 | 평당 26,512원 | -1.6% |
| 2023년 | 8,150원 | 평당 26,942원 | -7.2% |
| 2022년 | 8,780원 | 평당 29,025원 | +8.8% |
| 2021년 | 8,070원 | 평당 26,678원 | +8.5% |
| 2020년 | 7,440원 | 평당 24,595원 | +6.9% |
| 2019년 | 6,960원 | 평당 23,008원 | +10.0% |
| 2018년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | +8.2% |
| 2017년 | 5,850원 | 평당 19,339원 | +8.1% |
| 2016년 | 5,410원 | 평당 17,884원 | -0.4% |
월곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.