전라남도 영광군 영광읍 도동리 183
전라남도 영광군 영광읍 도동리 183은 지목 대, 면적 79㎡(23.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 539,100원(평당 1,782,151원)으로, 2025년 548,900원보다 1.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 600,000원과 비교하면 36년 동안 10.2% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 65,458,556원(평당 2,739,141원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
539,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영광군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 2,426,210원으로 보면, 이 땅(79.0㎡)은 약 57,980,357원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 79㎡ · 23.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 539,100원 | 평당 1,782,151원 | -1.8% |
| 2025년 | 548,900원 | 평당 1,814,548원 | +0.4% |
| 2024년 | 546,900원 | 평당 1,807,937원 | +0.1% |
| 2023년 | 546,200원 | 평당 1,805,622원 | -6.6% |
| 2022년 | 584,700원 | 평당 1,932,895원 | +7.2% |
| 2021년 | 545,200원 | 평당 1,802,317원 | +7.9% |
| 2020년 | 505,100원 | 평당 1,669,755원 | +4.9% |
| 2019년 | 481,600원 | 평당 1,592,068원 | +8.3% |
| 2018년 | 444,600원 | 평당 1,469,754원 | +8.5% |
| 2017년 | 409,900원 | 평당 1,355,043원 | +11.9% |
도동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 도동리 1** | 일반상업지역 | 30㎡ | 15,810,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 도동리 1** | 일반상업지역 | 32㎡ | 17,260,000원 직거래 |
| 2026-08-26 | 도동리 2** | 제2종일반주거지역 | 103㎡ | 43,000,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 도동리 1** | 일반상업지역 | 21㎡ | 17,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-19 | 도동리 1** | 일반상업지역 | 27㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.