전라남도 영광군 영광읍 단주리 553
전라남도 영광군 영광읍 단주리 553은 지목 대, 면적 2,904㎡(878.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 253,600원(평당 838,348원)으로, 2025년 262,900원보다 3.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 50,000원과 비교하면 36년 동안 407.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,027,505,214원(평당 1,169,668원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
253,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영광군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 1,033,058원으로 보면, 이 땅(2,904.0㎡)은 약 907,500,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,904㎡ · 878.5평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 253,600원 | 평당 838,348원 | -3.5% |
| 2025년 | 262,900원 | 평당 869,092원 | +3.9% |
| 2024년 | 253,000원 | 평당 836,365원 | +0.4% |
| 2023년 | 252,100원 | 평당 833,390원 | -6.6% |
| 2022년 | 269,800원 | 평당 891,902원 | +9.9% |
| 2021년 | 245,600원 | 평당 811,902원 | +6.6% |
| 2020년 | 230,500원 | 평당 761,985원 | +7.3% |
| 2019년 | 214,800원 | 평당 710,084원 | +1.2% |
| 2018년 | 212,200원 | 평당 701,489원 | +7.3% |
| 2017년 | 197,800원 | 평당 653,885원 | +11.9% |
단주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 단주리 1* | 계획관리지역 | 900㎡ | 17,330,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 단주리 1* | 계획관리지역 | 333㎡ | 9,390,000원 직거래 |
| 2025-12-12 | 단주리 4** | 제2종일반주거지역 | 306㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-12-12 | 단주리 4** | 제2종일반주거지역 | 78㎡ | 22,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.