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- 영광군 염산면 송암리
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전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8
전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8은 지목 잡종지, 면적 2,301㎡(696.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,380원(평당 27,703원)으로, 2024년 8,370원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600원과 비교하면 35년 동안 423.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,490,699원(평당 42,367원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,380원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영광군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 잡종지) 29건의 평당 중간값 31,089원으로 보면, 이 땅(2,301.0㎡)은 약 21,639,498원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,301㎡ · 696.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,380원 | 평당 27,703원 | +0.1% |
| 2024년 | 8,370원 | 평당 27,669원 | +0.1% |
| 2023년 | 8,360원 | 평당 27,636원 | -9.7% |
| 2022년 | 9,260원 | 평당 30,612원 | +4.6% |
| 2021년 | 8,850원 | 평당 29,256원 | +9.1% |
| 2020년 | 8,110원 | 평당 26,810원 | +6.3% |
| 2019년 | 7,630원 | 평당 25,223원 | +4.1% |
| 2018년 | 7,330원 | 평당 24,231원 | +5.0% |
| 2017년 | 6,980원 | 평당 23,074원 | +9.7% |
| 2016년 | 6,360원 | 평당 21,025원 | +4.8% |
송암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 송암리 1** | 계획관리지역 | 431㎡ | 9,100,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 송암리 1** | 계획관리지역 | 468㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 송암리 1** | 계획관리지역 | 166㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 송암리 4** | 계획관리지역 | 403㎡ | 12,520,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 송암리 4** | 계획관리지역 | 195㎡ | 6,050,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.