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전라남도 영광군 법성면 법성리 1001
전라남도 영광군 법성면 법성리 1001은 지목 전, 면적 1,868㎡(565.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,800원(평당 39,008원)으로, 2025년 11,600원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 36년 동안 555.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법성리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 94,450원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,387,753원(평당 59,088원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영광군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 28건의 평당 중간값 62,202원으로 보면, 이 땅(1,868.0㎡)은 약 35,148,233원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,868㎡ · 565.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +1.7% |
| 2025년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +3.6% |
| 2024년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +0.9% |
| 2023년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | -7.5% |
| 2022년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +9.1% |
| 2021년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +14.6% |
| 2020년 | 9,600원 | 평당 31,736원 | +12.9% |
| 2019년 | 8,500원 | 평당 28,099원 | +10.4% |
| 2018년 | 7,700원 | 평당 25,455원 | +4.1% |
| 2017년 | 7,400원 | 평당 24,463원 | +7.2% |
법성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 법성리 1*** | 근린상업지역 | 438㎡ | 470,000,000원 직거래 |
| 2026-02-04 | 법성리 1* | 제1종일반주거지역 | 331㎡ | 65,000,000원 지분 |
| 2026-02-02 | 법성리 1* | 제1종일반주거지역 | 43㎡ | 9,100,000원 지분 |
| 2026-01-30 | 법성리 1*** | 근린상업지역 | 356㎡ | 350,000,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 법성리 * | 제1종일반주거지역 | 363㎡ | 76,860,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.