- 땅콩
- 영광군 백수읍 하사리
- 1025-3
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
지목 양어장 농림지역 1,814.4평
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3은 지목 양어장, 면적 5,998㎡(1,814.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,930원(평당 32,826원)으로, 2025년 9,810원보다 1.2% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 4,890원과 비교하면 15년 동안 103.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,221,018원(평당 45,868원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,930원 /㎡평당32,826원
합계 (㎡당 × 면적)59,560,140원
추정 시세가치레이더 V1.2
83,221,018원
㎡당 13,875원 · 평당 45,868원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영광군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 양어장 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,998㎡ · 1,814.4평 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,930원 | 평당 32,826원 | +1.2% |
| 2025년 | 9,810원 | 평당 32,430원 | +2.5% |
| 2024년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +0.7% |
| 2023년 | 9,500원 | 평당 31,405원 | -5.9% |
| 2022년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +7.4% |
| 2021년 | 9,400원 | 평당 31,074원 | +8.0% |
| 2020년 | 8,700원 | 평당 28,760원 | +10.1% |
| 2019년 | 7,900원 | 평당 26,116원 | +14.5% |
| 2018년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +7.8% |
| 2017년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +9.4% |
하사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-14 | 하사리 3* | 계획관리지역 | 579㎡ | 17,500,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 하사리 9** | 계획관리지역 | 388㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.