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- 영광군 대마면 월산리
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전라남도 영광군 대마면 월산리 산1-13
지목 임야 농림지역 12,900.1평
전라남도 영광군 대마면 월산리 산1-13은 지목 임야, 면적 42,645㎡(12,900.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 742원(평당 2,453원)으로, 2025년 680원보다 9.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170원과 비교하면 36년 동안 336.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,858,434원(평당 7,431원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
742원 /㎡평당2,453원
합계 (㎡당 × 면적)31,642,590원
추정 시세가치레이더 V1.2
95,858,434원
㎡당 2,248원 · 평당 7,431원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영광군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 42,645㎡ · 12,900.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 742원 | 평당 2,453원 | +9.1% |
| 2025년 | 680원 | 평당 2,248원 | +1.8% |
| 2024년 | 668원 | 평당 2,208원 | +1.1% |
| 2023년 | 661원 | 평당 2,185원 | -4.9% |
| 2022년 | 695원 | 평당 2,298원 | +7.3% |
| 2021년 | 648원 | 평당 2,142원 | +7.8% |
| 2020년 | 601원 | 평당 1,987원 | +3.3% |
| 2019년 | 582원 | 평당 1,924원 | +3.2% |
| 2018년 | 564원 | 평당 1,864원 | 0.0% |
| 2017년 | 564원 | 평당 1,864원 | +13.3% |
월산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 월산리 4** | 계획관리지역 | 793㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 월산리 5** | 계획관리지역 | 309㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.