전라남도 영광군 대마면 송죽리 1042-10

지목 공장용지 일반공업지역 1,000.0평

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1042-10은 지목 공장용지, 면적 3,305.8㎡(1,000.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 102,600원(평당 339,174원)으로, 2025년 103,300원보다 0.7% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 82,100원과 비교하면 13년 동안 25.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송죽리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 106,100원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 523,726,226원(평당 523,723원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

102,600원 /㎡

평당339,174원

합계 (㎡당 × 면적)339,175,080원

추정 시세가치레이더 V1.2

523,726,226원

㎡당 158,426원 · 평당 523,723원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 영광군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 276,473원으로 보면, 이 땅(3,305.8㎡)은 약 276,473,981원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	3,305.80㎡ · 1,000.0평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	102,600원	평당 339,174원	-0.7%
2025년	103,300원	평당 341,488원	0.0%
2024년	103,300원	평당 341,488원	-0.4%
2023년	103,700원	평당 342,810원	-7.4%
2022년	112,000원	평당 370,248원	+3.7%
2021년	108,000원	평당 357,025원	+2.9%
2020년	105,000원	평당 347,108원	+1.9%
2019년	103,000원	평당 340,496원	+3.0%
2018년	100,000원	평당 330,579원	+8.7%
2017년	92,000원	평당 304,133원	0.0%

송죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-28	송죽리 1***	일반공업지역	981㎡	74,000,000원 직거래
2026-05-28	송죽리 1***	일반공업지역	1,006㎡	74,000,000원 직거래
2026-05-28	송죽리 1***	일반공업지역	1,136㎡	89,000,000원 직거래
2026-05-28	송죽리 1***	일반공업지역	1,085㎡	82,000,000원 직거래
2026-05-11	송죽리 1***	일반공업지역	999㎡	241,840,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.