- 땅콩
- 여수시 화양면 용주리
- 1429-7
전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7
지목 임야 자연환경보전지역 1,033.6평
전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-7은 지목 임야, 면적 3,417㎡(1,033.6평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,750원(평당 15,703원)으로, 2025년 4,580원보다 3.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 2,160원과 비교하면 18년 동안 119.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용주리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,840원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,661,321원(평당 48,046원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,750원 /㎡평당15,703원
합계 (㎡당 × 면적)16,230,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
49,661,321원
㎡당 14,534원 · 평당 48,046원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 3,417㎡ · 1,033.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,750원 | 평당 15,703원 | +3.7% |
| 2025년 | 4,580원 | 평당 15,141원 | +4.3% |
| 2024년 | 4,390원 | 평당 14,512원 | +2.8% |
| 2023년 | 4,270원 | 평당 14,116원 | -5.1% |
| 2022년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +8.7% |
| 2021년 | 4,140원 | 평당 13,686원 | +7.0% |
| 2020년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +7.5% |
| 2019년 | 3,600원 | 평당 11,901원 | +5.3% |
| 2018년 | 3,420원 | 평당 11,306원 | +8.6% |
| 2017년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | 0.0% |
용주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.