- 땅콩
- 여수시 화양면 안포리
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전라남도 여수시 화양면 안포리 66-6
지목 임야 자연환경보전지역 141.3평
전라남도 여수시 화양면 안포리 66-6은 지목 임야, 면적 467㎡(141.3평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 67,900원(평당 224,463원)으로, 2025년 68,500원보다 0.9% 내렸습니다. 2021년 ㎡당 6,600원과 비교하면 5년 동안 928.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안포리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,195,274원(평당 666,788원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
67,900원 /㎡평당224,463원
합계 (㎡당 × 면적)31,709,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
94,195,274원
㎡당 201,703원 · 평당 666,788원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 467㎡ · 141.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | -0.9% |
| 2025년 | 68,500원 | 평당 226,447원 | -0.4% |
| 2024년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | -2.8% |
| 2023년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | +900.0% |
| 2022년 | 7,080원 | 평당 23,405원 | +7.3% |
| 2021년 | 6,600원 | 평당 21,818원 | — |
안포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-04 | 안포리 1*** | 계획관리지역 | 102㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-31 | 안포리 4* | 자연환경보전 | 225㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-01-19 | 안포리 8** | 자연환경보전 | 370㎡ | 35,000,000원 |
| 2025-06-27 | 안포리 2** | 생산관리지역 | 282㎡ | 53,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.