전라남도 여수시 호명동 1397
전라남도 여수시 호명동 1397은 지목 전, 면적 1,382㎡(418.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,700원(평당 280,000원)으로, 2025년 83,200원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 2,071.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 161,953,362원(평당 387,399원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 111건의 평당 중간값 219,700원으로 보면, 이 땅(1,382.0㎡)은 약 91,846,760원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,382㎡ · 418.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,700원 | 평당 280,000원 | +1.8% |
| 2025년 | 83,200원 | 평당 275,042원 | +3.5% |
| 2024년 | 80,400원 | 평당 265,786원 | -0.4% |
| 2023년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | -5.7% |
| 2022년 | 85,600원 | 평당 282,976원 | +13.2% |
| 2021년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +15.8% |
| 2020년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +20.0% |
| 2019년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | +11.0% |
| 2018년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +15.8% |
| 2017년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | +8.5% |
호명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 호명동 1*** | 자연녹지지역 | 377㎡ | 28,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.