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전라남도 여수시 율촌면 가장리 1950-1
전라남도 여수시 율촌면 가장리 1950-1은 지목 답, 면적 575㎡(173.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2025년 31,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 14,000원과 비교하면 36년 동안 121.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,999,632원(평당 155,227원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 91건의 평당 중간값 195,032원으로 보면, 이 땅(575.0㎡)은 약 33,923,304원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 575㎡ · 173.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | 0.0% |
| 2025년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +2.6% |
| 2024년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +0.7% |
| 2023년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | -7.1% |
| 2022년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +13.3% |
| 2021년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +8.0% |
| 2020년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +5.6% |
| 2019년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +4.2% |
| 2018년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +4.3% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +6.0% |
가장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.