전라남도 여수시 여천동 13
전라남도 여수시 여천동 13은 지목 전, 면적 588㎡(177.9평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,700원(평당 111,405원)으로, 2025년 33,500원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 180.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,416,104원(평당 154,136원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 9건의 평당 중간값 115,719원으로 보면, 이 땅(588.0㎡)은 약 20,582,985원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 588㎡ · 177.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +0.6% |
| 2025년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | +2.1% |
| 2024년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +0.6% |
| 2023년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | -5.5% |
| 2022년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +6.2% |
| 2021년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +8.3% |
| 2020년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +3.4% |
| 2019년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +1.8% |
| 2018년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +23.9% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +7.0% |
여천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.