전라남도 여수시 안산동 464-11
전라남도 여수시 안산동 464-11은 지목 대, 면적 224.3㎡(67.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 455,800원(평당 1,506,779원)으로, 2025년 456,200원보다 0.1% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 156,000원과 비교하면 35년 동안 192.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 144,250,710원(평당 2,126,003원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
455,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 2,054,545원으로 보면, 이 땅(224.3㎡)은 약 139,402,450원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 224.30㎡ · 67.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 455,800원 | 평당 1,506,779원 | -0.1% |
| 2025년 | 456,200원 | 평당 1,508,101원 | +0.9% |
| 2024년 | 452,100원 | 평당 1,494,548원 | +1.6% |
| 2023년 | 445,100원 | 평당 1,471,407원 | -6.7% |
| 2022년 | 477,300원 | 평당 1,577,854원 | +11.2% |
| 2021년 | 429,400원 | 평당 1,419,506원 | +22.0% |
| 2020년 | 352,000원 | 평당 1,163,638원 | +3.8% |
| 2019년 | 339,200원 | 평당 1,121,324원 | +6.0% |
| 2018년 | 320,000원 | 평당 1,057,853원 | +7.8% |
| 2017년 | 296,900원 | 평당 981,489원 | +2.2% |
안산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 안산동 4** | 제2종일반주거지역 | 218㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-07-26 | 안산동 7** | 준주거지역 | 224㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.