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전라남도 여수시 소라면 관기리 산52-1
지목 임야 자연녹지지역 1,381.2평
전라남도 여수시 소라면 관기리 산52-1은 지목 임야, 면적 4,566㎡(1,381.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,810원(평당 15,901원)으로, 2025년 5,030원보다 4.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 36년 동안 92.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관기리 필지 54곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,100원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,657,606원(평당 45,365원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,810원 /㎡평당15,901원
합계 (㎡당 × 면적)21,962,460원
추정 시세가치레이더 V1.2
62,657,606원
㎡당 13,723원 · 평당 45,365원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,566㎡ · 1,381.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,810원 | 평당 15,901원 | -4.4% |
| 2025년 | 5,030원 | 평당 16,628원 | +2.2% |
| 2024년 | 4,920원 | 평당 16,264원 | +0.4% |
| 2023년 | 4,900원 | 평당 16,198원 | -7.5% |
| 2022년 | 5,300원 | 평당 17,521원 | +10.4% |
| 2021년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +14.3% |
| 2020년 | 4,200원 | 평당 13,884원 | +2.4% |
| 2019년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | +5.1% |
| 2018년 | 3,900원 | 평당 12,893원 | +6.8% |
| 2017년 | 3,650원 | 평당 12,066원 | +7.4% |
관기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.