전라남도 여수시 문수동 5-17
전라남도 여수시 문수동 5-17은 지목 대, 면적 125.3㎡(37.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 391,100원(평당 1,292,894원)으로, 2024년 387,300원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 35년 동안 86.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문수동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 139,100원이고, 이 필지는 그 281% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,143,801원(평당 1,824,221원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
391,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 1,747,858원으로 보면, 이 땅(125.3㎡)은 약 66,249,505원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 125.30㎡ · 37.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 391,100원 | 평당 1,292,894원 | +1.0% |
| 2024년 | 387,300원 | 평당 1,280,332원 | +0.2% |
| 2023년 | 386,700원 | 평당 1,278,349원 | -5.7% |
| 2022년 | 409,900원 | 평당 1,355,043원 | +10.6% |
| 2021년 | 370,600원 | 평당 1,225,126원 | +6.5% |
| 2020년 | 347,900원 | 평당 1,150,084원 | +4.4% |
| 2019년 | 333,100원 | 평당 1,101,159원 | +9.0% |
| 2018년 | 305,600원 | 평당 1,010,249원 | +1.9% |
| 2017년 | 299,900원 | 평당 991,406원 | +1.6% |
| 2016년 | 295,100원 | 평당 975,539원 | +4.9% |
문수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-08 | 문수동 * | 제2종일반주거지역 | 290㎡ | 260,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.