전라남도 여수시 묘도동 986-1
전라남도 여수시 묘도동 986-1은 지목 대, 면적 229㎡(69.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 141,500원(평당 467,769원)으로, 2025년 140,900원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 36년 동안 214.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,276,123원(평당 653,594원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
141,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 29건의 평당 중간값 551,437원으로 보면, 이 땅(229.0㎡)은 약 38,199,434원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 229㎡ · 69.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 141,500원 | 평당 467,769원 | +0.4% |
| 2025년 | 140,900원 | 평당 465,786원 | +1.1% |
| 2024년 | 139,300원 | 평당 460,497원 | +1.5% |
| 2023년 | 137,300원 | 평당 453,885원 | -7.2% |
| 2022년 | 147,900원 | 평당 488,926원 | +10.2% |
| 2021년 | 134,200원 | 평당 443,637원 | +12.5% |
| 2020년 | 119,300원 | 평당 394,381원 | +0.6% |
| 2019년 | 118,600원 | 평당 392,067원 | +3.9% |
| 2018년 | 114,200원 | 평당 377,521원 | +6.9% |
| 2017년 | 106,800원 | 평당 353,058원 | +5.4% |
묘도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.