전라남도 여수시 둔덕동 464-3
전라남도 여수시 둔덕동 464-3은 지목 대, 면적 18,979㎡(5,741.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 371,200원(평당 1,227,109원)으로, 2024년 363,200원보다 2.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 198,000원과 비교하면 17년 동안 87.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,036,719,167원(평당 1,748,211원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
371,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 1,747,858원으로 보면, 이 땅(18,979.0㎡)은 약 10,034,711,491원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 18,979㎡ · 5,741.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 371,200원 | 평당 1,227,109원 | +2.2% |
| 2024년 | 363,200원 | 평당 1,200,663원 | +1.2% |
| 2023년 | 359,000원 | 평당 1,186,779원 | -5.5% |
| 2022년 | 379,900원 | 평당 1,255,870원 | +11.9% |
| 2021년 | 339,500원 | 평당 1,122,316원 | +12.3% |
| 2020년 | 302,400원 | 평당 999,671원 | +5.3% |
| 2019년 | 287,300원 | 평당 949,753원 | +16.7% |
| 2018년 | 246,100원 | 평당 813,555원 | +2.1% |
| 2017년 | 241,100원 | 평당 797,026원 | +0.3% |
| 2016년 | 240,300원 | 평당 794,381원 | +5.0% |
둔덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.