- 땅콩
- 여수시 돌산읍 평사리
- 1395-87
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-87
지목 임야 자연녹지지역 47.5평
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-87은 지목 임야, 면적 157㎡(47.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 103,200원(평당 341,158원)으로, 2025년 102,600원보다 0.6% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 83,100원과 비교하면 7년 동안 24.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평사리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 105,400원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,721,841원(평당 962,719원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
103,200원 /㎡평당341,158원
합계 (㎡당 × 면적)16,202,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
45,721,841원
㎡당 291,222원 · 평당 962,719원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여수시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 157㎡ · 47.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 103,200원 | 평당 341,158원 | +0.6% |
| 2025년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | +1.4% |
| 2024년 | 101,200원 | 평당 334,546원 | +0.4% |
| 2023년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +0.7% |
| 2022년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +6.3% |
| 2021년 | 94,200원 | 평당 311,405원 | +9.8% |
| 2020년 | 85,800원 | 평당 283,637원 | +3.2% |
| 2019년 | 83,100원 | 평당 274,711원 | — |
평사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 평사리 1*** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 3,920,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-21 | 평사리 1*** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 3,090,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-21 | 평사리 1*** | 자연녹지지역 | 21㎡ | 2,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-28 | 평사리 1*** | 계획관리지역 | 171㎡ | 35,000,000원 지분 |
| 2025-10-10 | 평사리 1*** | 생산관리지역 | 28㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.