전라남도 여수시 관문동 671
전라남도 여수시 관문동 671은 지목 대, 면적 83㎡(25.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 961,900원(평당 3,179,839원)으로, 2025년 961,900원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 280,000원과 비교하면 36년 동안 243.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 125,115,519원(평당 4,983,201원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
961,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 4,925,620원으로 보면, 이 땅(83.0㎡)은 약 123,670,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 83㎡ · 25.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 961,900원 | 평당 3,179,839원 | 0.0% |
| 2025년 | 961,900원 | 평당 3,179,839원 | +2.8% |
| 2024년 | 936,100원 | 평당 3,094,550원 | +0.6% |
| 2023년 | 930,300원 | 평당 3,075,376원 | -6.9% |
| 2022년 | 999,600원 | 평당 3,304,468원 | +10.2% |
| 2021년 | 906,900원 | 평당 2,998,021원 | +10.8% |
| 2020년 | 818,300원 | 평당 2,705,128원 | +12.4% |
| 2019년 | 728,100원 | 평당 2,406,946원 | +33.4% |
| 2018년 | 545,800원 | 평당 1,804,300원 | -1.6% |
| 2017년 | 554,600원 | 평당 1,833,391원 | +1.0% |
관문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-29 | 관문동 8** | 일반상업지역 | 26㎡ | 28,600,000원 직거래 |
| 2025-07-01 | 관문동 5* | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 2,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.