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전라남도 신안군 증도면 병풍리 산142
지목 임야 계획관리지역 10,680.1평
전라남도 신안군 증도면 병풍리 산142는 지목 임야, 면적 35,306㎡(10,680.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 681원(평당 2,251원)으로, 2025년 678원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160원과 비교하면 36년 동안 325.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 71,423,000원(평당 6,688원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
681원 /㎡평당2,251원
합계 (㎡당 × 면적)24,043,386원
추정 시세가치레이더 V1.2
71,423,000원
㎡당 2,023원 · 평당 6,688원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
신안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 35,306㎡ · 10,680.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 681원 | 평당 2,251원 | +0.4% |
| 2025년 | 678원 | 평당 2,241원 | -0.3% |
| 2024년 | 680원 | 평당 2,248원 | 0.0% |
| 2023년 | 680원 | 평당 2,248원 | -5.8% |
| 2022년 | 722원 | 평당 2,387원 | +7.3% |
| 2021년 | 673원 | 평당 2,225원 | +11.6% |
| 2020년 | 603원 | 평당 1,993원 | +6.9% |
| 2019년 | 564원 | 평당 1,864원 | +3.7% |
| 2018년 | 544원 | 평당 1,798원 | +14.5% |
| 2017년 | 475원 | 평당 1,570원 | +10.5% |
병풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-20 | 병풍리 9** | 계획관리지역 | 60㎡ | 720,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 병풍리 1*** | 계획관리지역 | 78㎡ | 1,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.