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- 신안군 압해읍 장감리
- 산113-1
전라남도 신안군 압해읍 장감리 산113-1
지목 임야 자연녹지지역 6,750.0평
전라남도 신안군 압해읍 장감리 산113-1은 지목 임야, 면적 22,314㎡(6,750.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,420원(평당 27,835원)으로, 2024년 8,340원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 35년 동안 547.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 530,192,867원(평당 78,549원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,420원 /㎡평당27,835원
합계 (㎡당 × 면적)187,883,880원
추정 시세가치레이더 V1.2
530,192,867원
㎡당 23,761원 · 평당 78,549원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
신안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 22,314㎡ · 6,750.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | +1.0% |
| 2024년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,280원 | 평당 27,372원 | -6.8% |
| 2022년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | +6.0% |
| 2021년 | 8,380원 | 평당 27,703원 | +4.8% |
| 2020년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | 0.0% |
| 2019년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | 0.0% |
| 2018년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +1.4% |
| 2017년 | 7,890원 | 평당 26,083원 | -21.9% |
| 2016년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +20.4% |
장감리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-28 | 장감리 * | 계획관리지역 | 98㎡ | 5,210,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.