- 땅콩
- 신안군 압해읍 가룡리
- 산217-8
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산217-8
지목 임야 일반공업지역 399.9평
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산217-8은 지목 임야, 면적 1,322㎡(399.9평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,800원(평당 19,174원)으로, 2024년 5,770원보다 0.5% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 781원과 비교하면 24년 동안 642.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가룡리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,690원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,217,195원(평당 53,055원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,800원 /㎡평당19,174원
합계 (㎡당 × 면적)7,667,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,217,195원
㎡당 16,049원 · 평당 53,055원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
신안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,322㎡ · 399.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +0.5% |
| 2024년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | -1.5% |
| 2023년 | 5,860원 | 평당 19,372원 | -7.3% |
| 2022년 | 6,320원 | 평당 20,893원 | +3.9% |
| 2021년 | 6,080원 | 평당 20,099원 | +4.3% |
| 2020년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | -1.7% |
| 2019년 | 5,930원 | 평당 19,603원 | -4.8% |
| 2018년 | 6,230원 | 평당 20,595원 | +5.1% |
| 2017년 | 5,930원 | 평당 19,603원 | +1.5% |
| 2016년 | 5,840원 | 평당 19,306원 | +19.2% |
가룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 가룡리 1** | 계획관리지역 | 552㎡ | 22,700,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 가룡리 4* | 계획관리지역 | 452㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 가룡리 4* | 계획관리지역 | 61㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 가룡리 1** | 계획관리지역 | 552㎡ | 21,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.